Schimmige berekeningen van de gemeente Leidschendam-Voorburg

Wij hebben al eerder gepubliceerd over ons bezwaar tegen een andere buitenplanse vergunning in de Duivenvoordecorridor en op basis van dezelfde foute aannames. Nu gaat het om een recenter verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van vier woningen achter de Veursestraatweg 296 in Leidschendam. Hiertegen heeft de AVN in maart van dit jaar bezwaar ingediend. De vergunning maakt het mogelijk af te wijken van de regels in het omgevingsplan ‘Vlietvoorde’, maar de onderliggende berekeningen zijn onjuist en vormen een bedreiging voor de natuur in de Duivenvoordecorridor.

In de onderbouwing van de vergunning is het oppervlak van gesloopte kassen en bedrijfsgebouwen berekend inclusief regenwaterbassins. Deze bassins zijn echter geen gebouwen en mogen volgens het Bestuursconvenant Duivenvoordecorridor uit 2008 niet meetellen bij het bepalen van de ruimte voor woningbouw. Door deze ‘fout’ komt er dus meer ruimte voor woningen dan afgesproken. Het gevolg is dat er extra 4.500 m² bebouwing kan komen ten koste van natuur en landschapswaarden. Dat is een heel wijkje!

De AVN merkt op dat deze foute aannames niet nieuw zijn. In de bestemmingsplannen voor de Duivenvoordecorridor zijn dezelfde methoden gebruikt, waardoor de beschikbare ruimte voor woningbouw systematisch wordt overschat. De provincie heeft bij de goedkeuring van subsidies voor de sanering van verspreide glastuinbouwbedrijven toegestaan dat deze waterbassins werden meegerekend, maar dat was geen vrijbrief om deze cijfers ook te gebruiken bij de ruimtelijke ontwikkeling, vertaald in de bestemmingsplannen voor de Duivenvoordecorridor! Ondanks dat de gemeente anders beweert, heeft bij navraag de Provincie geen bewijs van een afspraak hierover kunnen opleveren. Daarmee is de onderbouwing van de vergunning onvoldoende en is het besluit niet goed gemotiveerd, zoals vereist onder de Algemene wet bestuursrecht.

Wat ons ook steekt, is dat de gemeente deze werkwijze jarenlang niet heeft willen openbaren, ook niet nadat we zienswijzen op de bestemmingsplannen hadden ingediend op grond van het gevonden verschil met onze eigen berekeningen, en dat er in 2024 een Woo verzoek aan te pas moest komen, om dit boven tafel krijgen.

Gezien deze ‘fouten’ en het mogelijke verlies van natuur en landschap, meent de AVN dat de verleende vergunning niet had mogen worden afgegeven. Het bezwaar is ingediend om ervoor te zorgen dat bij toekomstige besluiten correcte berekeningen worden gehanteerd, dat de beschikbare ruimte voor woningbouw realistisch wordt bepaald en dat de ecologische en landschappelijke waarden van de Duivenvoordecorridor behouden blijven.