Watergat Monster – nieuwe afspraken na uitspraak Raad van State

Wij berichten als AVN regelmatig over de ontwikkelingen van het Watergat in Monster, een gebied wat tot nu toe vrijwel onbebouwd is gebleven, ook omdat het als buffer moet dienen tussen de woningbouw en de natuurlijke duingebieden. Helaas heeft de gemeente Westland het gebied aangewezen voor woningbouw, maar natuurorganisaties hebben dat niet zomaar over zich heen laten gaan en zijn tot aan de Raad van State gegaan om te proberen nog iets van het gebied te redden.

Na een teleurstellende uitspraak van de Raad van State over het bestemmingsplan Watergat Monster, leek de situatie uitzichtloos voor natuurorganisaties. Toch bood nieuwe jurisprudentie kansen voor heronderhandeling. Op basis daarvan gingen meerdere natuurbeschermingsorganisaties, bewoners en de gemeente opnieuw in gesprek over de inrichting en het beheer van de gebieden Watergat 1, 2 en 3. Alle drie gebieden liggen pal naast Natura 2000-gebied Solleveld-Kapittelduinen. Ontwikkelaars zijn wel degelijk wettelijk verplicht daar rekening mee te houden.

Voor Watergat 1 ligt het bestemmingsplan vast, maar er is een alternatief ontwerp voor de buitenruimte ingediend met onder andere wadi-achtige waterpartijen om de rugstreeppad te proberen te behouden. De gemeente staat hier positief tegenover. Voor Watergat 2 wil men direct starten met de inrichting van de omgeving, zonder te wachten op voltooiing van de bouw. Het ontwerp ligt klaar.

Voor Watergat 3 is een compromis in de maak: de bouwhoogte blijft beperkt tot drie lagen, waardoor het aantal woningen mogelijk lager uitvalt. Daarnaast wordt voor het Haagwegbos – een ecologisch waardevol gebied – gestreefd naar behoud.

Wij zijn benieuwd wat we nog kunnen redden van het onbebouwde gebied.